광주 롯데캐슬 시그니처 10년 임대 전세 모델하우스 및 분양가

광주 롯데캐슬 시그니처 10년 임대 전세 모델하우스 및 분양가

 

 

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중앙공원 롯데캐슬 시그니처 VIP 관심고객

 

광주 롯데캐슬 시그니처 10년 임대 전세 아파트는 공세권과 숲세권이라는

 두 가지 매력적인 요소를 모두 갖춘 주택으로, 주택 시장에서 큰 인기를 끌고 있습니다. 

특히 광주에서 가장 큰 공원화 단지로 자리 잡을 예정인

광주 롯데캐슬 시그니처 10년 임대 전세는 민간공원 특례사업의

일환으로 개발되고 있으며, 광주 서구의 랜드마크로 불리고 있는 만큼

많은 사람들의 이목을 집중시키고 있습니다.

 

광주 롯데캐슬 시그니처 10년 임대 전세 개요

 

광주 롯데캐슬 10년 임대 전세는 총 3개의 단지로 구성되어 있습니다.
1블록: 염주 포스코 근처에 위치하며, 지하 3층부터 지상 28층까지 12개 동, 총 929세대로 이루어져 있습니다.
2-1블록: 금호동에 위치하며, 지하 3층부터 지상 28층까지 13개 동, 915세대로 구성되어 있습니다.
2-2블록: 풍암동에 위치하며, 지하 2층부터 지상 28층까지 14개 동, 928세대로 이루어집니다.

 

모든 단지는 주차대수 2대로 넉넉한 주차 공간을 제공하며, 

전 세대 남향 위주 배치로 쾌적한 생활환경을 자랑합니다. 

2027년 8월 입주를 목표로 하며, 넓은 동 간 이격 거리와 

낮은 건폐율로 더욱 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

 

광주 롯데캐슬 시그니처 10년 임대 전세 장점

 

광주 롯데캐슬 시그니처 10년 임대 전세의 가장 큰 장점 중 하나는

 10년 동안 안정적인 거주가 가능하다는 점입니다. 

전세 사기로 인해 많은 사람들이 월세로 전환하는 추세에도 불구하고, 

이 임대 전세 상품은 장기적으로 안정적인 거주를 보장하며 분양 전환 우선권도 제공됩니다. 

10년 후 분양 시 시세 차익을 기대할 수 있다는 점에서 많은 관심을 받고 있습니다.

 

또한 확정 공급가로 임대가 진행되기 때문에 임대 기간 동안 세금 부담이 없습니다.

 재산세, 소득세, 취득세, 부동산세 등의 주택 소유 세금에서 

자유로워 주택 소유에 따른 부담이 줄어듭니다. 

더불어, 만 19세 이상 누구나 청약통장 없이 신청할 수 있어 

내 집 마련에 대한 자격 조건이 까다롭지 않은 것도 큰 장점입니다.

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광주 롯데캐슬 시그니처 10년 임대 전세 타입

 

광주 롯데캐슬 시그니처 10년 임대 전세는 2-1블록에서

 34평형 408세대가 임대로 공급될 예정입니다. 

이 중에서 84A 타입은 379세대, 84B 타입은 29세대로 나뉘며, 

상대적으로 저렴한 임대 분양가로 제공됩니다.

 

2-2 블록에서 일반분양으로 제공되는 34평형의 분양가는 7억원에서 8억원대로 고가이지만,

2-1블록 34평형 임대아파트는 5억원에서 6억원대로 저렴한 분양가가

책정되어 있어 초기 자본 부담을 크게 줄였습니다.

계약금은 4000만 원으로 정해져 있으며, 중도금 무이자로

초기 자본 부담을 더욱 줄여주는 혜택이 제공됩니다.

 

광주 롯데캐슬 시그니처 10년 임대 전세 입지 환경

 

당 사업지가 위치한 지역은 풍암 호수 공원을 중심으로 

74만 평 규모의 대규모 중앙공원이 조성될 예정입니다.

 이 공원은 어울림 숲, 청년 언덕, 예향의 숲, 치유의 숲 등 

다양한 테마의 마을숲과 도시숲으로 이루어져 있으며, 

입주민들에게 자연과 함께하는 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

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또한 롯데아울렛, 롯데마트 등의 대형 상권과 상무지구, 광천동, 금호동 등 

주요 상업 지구와 가까워 원스톱 라이프를 누릴 수 있는 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 

더불어 교육 인프라도 뛰어나, 마재초등학교, 풍암고등학교, 화정남초등학교 등이

 가까워 자녀를 키우는 가정에 적합한 환경을 제공합니다.

 

교통 환경도 우수합니다. 제2순환도로와 풍암IC가 인접해 있어

 호남고속도로까지의 접근이 매우 용이하며, 

광주 시내 및 외곽으로의 이동도 빠르게 가능합니다. 

또한, 지하철 2호선 마재역과 월드컵역이 개통될 예정으로 

더블 역세권을 자랑해 출퇴근 및 이동이 더욱 편리해질 전망입니다.

 

광주 롯데캐슬 시그니처 10년 임대 전세 커뮤니티 시설

 

광주 롯데캐슬 시그니처 10년 임대 전세는 게스트룸, 독서실, 경로당,

 돌봄 센터, 골프연습장, 사우나, 헬스장, 북 카페 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 

입주민들의 취미생활을 단지 내에서 즐길 수 있습니다. 

또한 지상부에는 중앙마당, 어린이 놀이터, 유아 놀이터, 놀이 정원 등 

다양한 휴식 공간과 놀이시설이 마련되어 있어 쾌적한 환경에서 생활할 수 있습니다.

 

광주 롯데캐슬 시그니처 10년 임대 전세는 공세권과 숲세권이라는 장점뿐만 아니라, 

안정적인 임대 조건과 다양한 생활 인프라, 우수한 교통 및 교육 환경을 

갖춘 최고의 주거 단지로 평가받고 있습니다. 

실거주는 물론이고 투자 상품으로도 매우 적합한 조건을 갖추고 있기 때문에, 

관심 있는 분들은 서둘러 모델하우스를 방문해 보시기를 추천드립니다.

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